マンションのキッチンリフォームの制約とは？

マンションでキッチンリフォームをする際、戸建てのリフォームとは違い、マンションの管理規約や建物の構造による制約を受けます。

マンションの管理規約の確認は必須！

マンションのキッチンリフォームを依頼する前に、管理規約の確認は必須です。管理規約の内容には、騒音を防ぐ遮音等級の制約、リフォーム時の資材搬入・組み立て時のルール、工事時間に関するルールなどがあります。管理規約を紛失した場合、管理会社に依頼することで再発行が可能です。ただし、有料の場合もありますので注意してください。

建物の構造やその他の設備による制約

リフォーム時には、建物の構造や設備についても考慮しなくてはなりません。例えば、ペニンシュラ型キッチンに変更するとき、コンロ前にある壁が構造壁である場合は壊すことができません。構造壁である場合には造作壁対応のキッチンを選ぶ必要があります。また、給排水設備や電気配線などの位置によって工事の規模や費用が異なりますので、事前の確認が必要です。

キッチンリフォームを行う際に確認しておきたいポイント

キッチンリフォームをする際には、以下のポイントを押さえてください。

実際に利用することを想定して考える

当然のことですが、リフォームは実際にキッチンを利用することを想定して行うものです。キッチンリフォームをする場合、まずはよく利用する方の身長にキッチンのサイズを合わせることが大切です。複数人で利用することが想定される場合は動線を広く確保し、収納スペースの使い勝手なども考慮することが大切です。

今だけでなく将来のことも考える

キッチンリフォームは、将来のことも考えて行うことが求められます。家族構成の変化や利用者の高齢化などを意識して設計することが大切です。

近隣住民への周知を忘れずに

工事中は、資材・機材の搬入や騒音などで近隣住民に迷惑をかけてしまう可能性があります。連絡をしないまま工事を進めると、トラブルに発展することも十分にあり得ます。

工事を始める前に、近隣住民への連絡は忘れずに行いましょう。工事の一週間前には、両隣や上下3軒、そしてエレベーター前の部屋の住人に連絡を入れてください。もちろん、管理人への連絡も必須です。

キッチンの主なスタイル

キッチンの主なスタイルは、以下のとおりです。

キッチンリフォームの費用相場

キッチンリフォームの費用相場は、以下のとおりです。

同じスタイルのキッチンに変更する場合でも、キッチンのグレードによって上記のようにリフォーム費用に差が生じます。マンションのキッチンリフォームについてご不明点がございましたら、徳島にある株式会社Libertaへご連絡ください。